Bescheid über Grunderwerbsteuer

Na zumindest das Finanzamt Düren ist schnell (wenn die Geld haben wollen)

2 x Grunderwerbsteuer für mich und meine Verlobte. Fällig binnen 4 Wochen.

Mit 5 % ist NRW zudem mit am teuersten in Deutschland.

Wenn schon nichts passiert, dann werde ich eben kreativ :D

Wir haben uns entschlossen, gewisse Änderungen am Grundriss vorzunehmen.

Dies aber nur im kleinen Rahmen. So haben wir die Wandstücke zwischen Küche und Wohnzimmer entfernt, die Türe zum Wohnzimmer ebenfalls, die Türe der Küche nach rechts verschoben und die bodentiefen Fenster im Arbeitsraum und Küche zu normalen Fenstern erklärt. Das braune soll ne Terrasse sein :)
Eine 9 Meter Garage muss her, da das Motorrad auch trocken stehen will und mangels Keller uns eh der Platz fehlt.

Ich habe da mal was zusammenge_paint_et

Wir wollen die Terasse in L Form haben, da wir dann im Küchenbereich abends die Sonne stehen haben (ist ja ein Nordgrundstück)

noch ein paar Wochen Ruhepause ...

Nachdem ich mich fast 4 Wochen still verhalten habe, wollte ich aber jetzt doch mal langsam wissen, wie es weitergeht mit T&C. Ein Anruf brachte dann Klarheit..

Wegen etwas mit Garagenüberstand, musste erneut was bei der Gemeinde eingeholt werden und jetzt ist wohl erst letzte Woche der Architekt eingeschaltet worden. Der wiederum hat nun abermals 4 Wochen Zeit, den Vorentwurf zu machen.. Alles sehr undurchschaubar. Ich hoffe das verzögert nicht den Spatenstich...

Blöd wenn man nix machen kann :)

Gruß,

Mitsch

Lange nichts passiert bis auf ein Detail

Seit der Bauanlaufbesprechung haben wir leider noch nichts gehört. Wir warten auf den Entwurf des Architekten. Der hat aber glaube ich 4-6 Wochen Zeit dafür :(

Aber beim regelmäßigen Grundstücksbesuch war da plötzlich eine Änderung zu sehen.
Auf der rechten Grundstückseite ist ein neongelber Farbklecks, welcher wohl die Grenze markieren soll ^^

Achja und die Gemeinde Langerwehe hat eine Rechnung über 18,- € geschickt...

Besichtigung eines stehenden Bodensee und Bauanlaufbesprechung

Herr M. von mp-projekte hat sich am Wochenende Zeit für uns genommen. Am Samstag waren wir in einem "Bodensee" in Stolberg. Leider hat der Bauherr sehr viele Änderungen vorgenommen, sodass wir uns nur ein ungefähres Bild machen konnten. Dennoch war es ein gutes Gefühl und Platz ist da definitiv genug drin.

Am Sonntag! hat Herr M. uns bei sich Zuhause empfangen und ist mit uns die Bauanlaufbesprechung durchgegangen. Grundrisse wurden besprochen und wieder ein paar Unterschriften waren fällig.

Die Termine an diesem Wochenende waren sehr zuvorkommend, da ich jetzt beruflich für 2 Wochen unterwegs bin.

Viele  Grüße aus Amsterdam,


Mitsch

Notar und Grundstück

Eine Stunde den Vertrag vorgelesen bekommen und... Unterschrieben

Picknick auf dem Grundstück wetterbedingt jedoch ausgefallen :)

Kredit unterschrieben und heute bereits den Notar Termin

Im Moment überschlagen sich ein wenig die Ereignisse.
Bereits vorgestern konnten wir spontan den Kreditantrag unterschreiben und damit haben wir das Baugeldkonto eröffnet.

Mein nächster Schritt war dann logischerweise die Immobilienverwalter Mandelartz anzurufen, um das Grundstück zu kaufen. Reserviert ist es ja schon.

Frau M. war unglaublich freundlich und hat es ermöglicht, dass wir bereits heute Nachmittag den Notar Termin haben können. Blöderweise bin ich beruflich die nächsten zwei Wochen in Amsterdam, sodass uns das sehr gelegen kommt.

Morgen zeigt uns Herr M. von mp-Projekte.de ein Bodensee 129 in Stolberg. Trotz gutem Vorstellungsvermögen ist es was anderes, in solch einem Haus umherzulaufen.
Ich werde weiter berichten.

Jetzt auch schriftliche Bestätigung

Nachdem nun alle möglichen Unterlagen der Bank eingereicht worden sind, haben wir nun auch die schriftliche Bestätigung.

Mal sehen wie es weitergeht :)

Unterschrift

Bei sonnigen 24 Grad und Frühstück im Garten haben wir den Unterschriftenmarathon vollzogen und den Vertrag eingeworfen...

Ob der Schweiß auf der Stirn nun von der Sonne oder der Summe war, sei dahingestellt :)

mündliche Zusage der Bank, Bauwerksvertrag

Gestern Abend hatten meine verlobte und ich das Detailgespräch über den Bauwerksvertrag.
Änderungen wurden rein und raus gerechnet und der Vertrag unterschriftsreif gemacht.

Wir schlafen jetzt noch mal drüber, alles deutet aber auf den Häuslebau hin :)

Unser Haustraum zum Traumhaus

Hallo liebe Freunde, Familie und Interessenten.

So Gott will, bzw die Bank :), werde ich hier meine Erfahrungen mit dem Häuslebau eines "Bodensee 129" Massivhaus über Town & Country in Langerwehe berichten.

Das Grundstück gefällt und ist gewählt:

513 m² Grundstück in Langerwehe im Kreis Düren, NRW

Das Hausmodell ist ausgesucht: Bodensee 129 (129m²) Wohnfläche ohne Keller

Quelle: Town & Country

Erfahrung Verkaufsberater:

Unser T&C Partner wird die mp-projekte.de aus Herzogenrath sein. Das 3 stündige Beratungsgespräch lief in lockerer Atmosphäre ab. Unsere ganzen Extrawünsche wie Wärmepumpe, Fußbodenheizung in jedem Raum, Kaminanschluss,  Schlüsselfertig wurden besprochen.

Sobald derwichtigste Schritt, die Finanzierung, geregelt ist, werde ich hier weiter berichten :)

Gruss,

Mitsch